02316 - Gemütliches Reihenendhaus

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Zu kaufen

Reihenendhaus

Bremerhaven-Wulsdorf Kaufpreis: 105.000 €
  • Maklercourtage: 4,95%
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1967
  • Wohnfläche: ca. 95 m2
  • Garten: 490 m2
  • Wintergarten, Terrasse, Garage

  • Information
  • Grundrisse
  • Energieausweis
  • Rechtliche Hinweise
Dieses gemütliche 4 ZKB Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Bremerhaven-Wulsdorf bietet auf ca. 95 m2 genügend Platz für die kleine Familie oder Paare.

Die extravagante Halbgeschoss-Bauweise trennt die Wohnräume elegant auf mehrere versetzte Ebenen. Der hell geflieste Eingangsbereich und die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche befinden sich im Erdgeschoss, das Wohn-/Esszimmer mit anliegendem Wintergarten befindet sich im Untergeschoss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den gepflegten, 488 m2 großen Garten mit großzügiger Sonnenterrasse. Die weiteren Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die beiden Duschbäder befinden sich in den Obergeschossen des Hauses.

Als zusätzliches Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem großen Balkon ausgestattet (Blick in den Garten).

Im Garten (sonnige Süd-West-Ausrichtung) findet sich genügend Platz zum Entspannen oder zum Spielen. Rückseitig zum Garten befindet sich eine große Garage mit zusätzlichem Stellplatz und Geräteschuppen.

Im Keller befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie ein Hobby-/Bastelraum.

Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teils modernisierten Zustand. Der Eingangsbereich und die Küche sind modern und hell gefliest. Die übrigen Räume sind mit Textilbelägen ausgestattet.

Ausstattung:
Das Objekt verfügt über eine moderne und hochwertige Einbauküche.

Eine Pkw-Garage mit anliegendem Geräteschuppen sowie einem Stellplatz.

Lage:
Das Objekt liegt in beliebter und zentraler Wohnlage von Bremerhaven-Wulsdorf.

Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof (Bremerhaven→Bremen & Bremerhaven→Hamburg). Die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

✓ Haltestellen Nahverkehr (250 Meter)
✓ Kindergärten/Schulen
✓ Einkaufsmöglichkeiten
✓ Ärzte
✓ Autobahn A27 (4 km)
Provision bei Kauf- und Mietobjekten
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages ist der Makler berechtigt, gegenüber dem Käufer/Mieter eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 4,95% für Kaufobjekte, 1,5 Kaltmieten für Wohnobjekte zur Miete sowie 2,0 Kaltmieten für Gewerbeobjekte zur Miete geltend zu machen (Endpreise gemäß PAngV). Es sei denn, im Angebot ist etwas anderes vereinbart.

Besichtigungstermine
Vereinbarte Besichtigungstermine sind einzuhalten. Sollte ein vereinbarter Termin nicht eingehalten werden können, ist dieser rechtzeitig, mindestens jedoch 3 Stunden vor dem Termin, abzusagen. Nicht abgesagte Termine werden gemäß unserer ABGs in Rechnung gestellt.

Irrtümer und Zwischenverkauf
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben und Informationen vom Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere >AGBs und Widerrufsbelehrung< .