01716 - Renovierte 2-ZKB Mietwohnung

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Zu mieten

2 ZKB Wohnung

Bremerhaven-Geestemünde Kaltmiete: 299 €
  • Nebenkosten:   155 €
  • Heizung enthalten?   ja
  • Strom enthalten?   nein
  • Mietsicherheit:   2 KM
  • Maklercourtage:   Provisionsfrei
  • 57 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Duschbad
  • Pkw-Stellplatz
  • Loggia (Balkon)
  • Keller

  • Information
  • Grundrisse
  • Energieausweis
  • Rechtliche Hinweise
Objekt
Diese helle und modern aufgeteilte 57 m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnung wurde zur Neuvermietung vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Hierbei wurde das komplette Bad erneuert, die Wohnung mit neuem Laminat ausgelegt und die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen.

Das knapp 20 m2 große Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, weshalb Sie hier in den Sommermonaten einen tollen Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage, im Winter auf die Kräne des Hafens haben. Zudem wirkt die Wohnung hierdurch zu jeder Jahreszeit hell und freundlich.

Die Loggia (Balkon) mit Süd-West Ausrichtung bietet ausreichend Platz für zwei Personen und lädt nach stressigen Arbeitstagen zum Sonnen und Entspannen ein.

Die Wohnanlage verfügt über eigene PKW-Stellplätze, weshalb das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten entfällt. Fahrräder finden im Fahrrad-Keller eine sichere Bleibe.

Ihre Wäsche können Sie im hauseigenen Wasch- und Trockenkeller, welcher mit Waschmaschine, Trockner/Schleuder und Wäscheleinen ausgestattet ist, reinigen.

Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, weshalb sich das Haus sowie die große Gartenanlage in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Das Haus wurde zudem vor kurzem wärmegedämmt, was die Heizkosten und somit die Mietnebenkosten dieser Wohnung erstaunlich reduziert (Energieverbrauch: nur 77 kWh/(m2*a).

Das Objekt ist ab sofort Bezugsfrei.

Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Bremerhaven-Geestemünde (Objektadresse: Am Oberhamm 119 in 27570 Bremerhaven).

✓ Haltestellen Nahverkehr (Entfernung: 20 Meter)
✓ Hauptbahnhof (Entfernung: 1200 Meter)
✓ Einkaufsmöglichkeiten (Entfernung: 200 Meter)
✓ Schwimmbad „Bad 2“ (Entfernung: 500 Meter)
✓ Ärzte


Ausstattung
- Die Wohnung wurde vollständig renoviert, d.h. neues Dusch-Bad, neues Laminat, neu tapeziert und gestrichen, neue Steckdosen und Lichtschalter
- Parkplätze (1 Pkw-Stellplatz-Nutzung pro Wohnung)
- Waschkeller (Hauseigene Waschmaschine und Trockner/Schleuder vorhanden)
- Fahrradkeller

Sonstiges
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei zu mieten. Die Kaltmiete beträgt monatlich 299 €, die monatlichen Nebenkosten betragen 155 € (Abschlagszahlung; inkl. Heizkosten, zzgl. Energie für Warmwasser).
Provision bei Kauf- und Mietobjekten
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages ist der Makler berechtigt, gegenüber dem Käufer/Mieter eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 4,95% für Kaufobjekte, 1,5 Kaltmieten für Wohnobjekte zur Miete sowie 2,0 Kaltmieten für Gewerbeobjekte zur Miete geltend zu machen (Endpreise gemäß PAngV). Es sei denn, im Angebot ist etwas anderes vereinbart.

Besichtigungstermine
Vereinbarte Besichtigungstermine sind einzuhalten. Sollte ein vereinbarter Termin nicht eingehalten werden können, ist dieser rechtzeitig, mindestens jedoch 3 Stunden vor dem Termin, abzusagen. Nicht abgesagte Termine werden gemäß unserer ABGs in Rechnung gestellt.

Irrtümer und Zwischenverkauf
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben und Informationen vom Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere >AGBs und Widerrufsbelehrung< .