01215 - 12% Rendite - 4 ZKB Eigentumswohnung und kleines Büro

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12% Rendite:
- 4 ZKB ETW + kl. Büro

Bremerhaven-Lehe Kaufpreis: 37.500 €
  • Maklercourtage: provisionsfrei
  • Objektzustand: sehr gepflegt
  • Baujahr 1907

  • Wohnung: 4 Zimmer
  • 84 m2 Wohnfläche

  • Büro: 1 Zimmer
  • 28 m2 Wohnfläche

  • Information
  • Grundrisse
  • Energieausweis
  • Rechtliche Hinweise
Objekt
Kapitalanlage mit 12% Rendite:

Bei dieser Anlagemöglichkeit handelt es sich um einen Paketpreis, bestehend aus einer 4 ZKB Eigentumswohnung im 2. OG sowie ein kleines Büro im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Einheiten sind vermietet, aktuell ergibt sich eine Rendite von 12% (Mieteinnahmen: 4.488 €/Jahr). Eine zusätzliche Mieterhöhung der Wohnung ist nach Erwerb möglich (Aktuell: 2,98 €/m2, ortsüblich: ca. 4,25-4,50 €/m2).

Dieses Objekt ist provisionsfrei zu erwerben. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, sprechen Sie uns bitte an.

Lage
Das Objekt befindet sich in Bremerhaven-Lehe in einer ruhigen Straße mit Ein- und Mehrparteienhäusern. Die Residenz am Stadtpark liegt nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Informationen hierzu werden bei Objektbesichtigungen übergeben.
Provision bei Kauf- und Mietobjekten
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages ist der Makler berechtigt, gegenüber dem Käufer/Mieter eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 4,95% für Kaufobjekte, 1,5 Kaltmieten für Wohnobjekte zur Miete sowie 2,0 Kaltmieten für Gewerbeobjekte zur Miete geltend zu machen (Endpreise gemäß PAngV). Es sei denn, im Angebot ist etwas anderes Vereinbart.

Besichtigungstermine
Vereinbarte Besichtigungstermine sind einzuhalten. Sollte ein vereinbarter Termin nicht eingehalten werden können, ist dieser rechtzeitig, mindestens jedoch 3 Stunden vor dem Termin, abzusagen. Nicht abgesagte Termine werden gemäß unserer ABGs in Rechnung gestellt.

Irrtümer und Zwischenverkauf
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben und Informationen vom Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere >AGBs und Widerrufsbelehrung< .